La línea fue lanzada en 2018 por el gobierno de Macri y hubo dos etapas de congelamiento de los créditos, en función de los montos otorgados

El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, confirmó hoy la decisión del gobierno de descongelar a partir del mes próximo las cuotas de los créditos basados en las “Unidades de Valor Adquisitivo” (UVA), una línea de préstamos hipotecarios lanzada por el gobierno de Mauricio Macri en 2018.

“Tras 10 meses congelamiento, para febrero el aumento para los que tomaron crédito por menos de 120.000 UVA (aproximadamente $ 7.800.000) se ajustará un 6% y para los de más de 120.000 UVA, un 9%”, dijo el funcionario en declaraciones a radio 10.

La actual etapa de congelamiento vence el 31 de enero y si bien se especulaba con una posible extensión del congelamiento, de entre uno y dos meses, en algunos bancos ya estimaban que a partir de febrero el aumento en la cuota de los créditos más bajos sería cercano al 9 por ciento.

Dos grupos

Hay dos grupos de “deudores UVA”, una línea que tiene un plazo de repago de hasta 30 años. De un lado los que obtuvieron créditos para vivienda única hasta 120.000 UVA, que percibieron congelamiento de la cuota desde agosto de 2019 y hasta enero de 2020 y luego entre marzo de 2020 y enero de 2021; son cerca del 80% de las financiaciones hipotecarias UVA. El resto son deudores de créditos hipotecarios para vivienda única de más de 120.000 UVA y prendarios, que solo se beneficiaron del segundo congelamiento.

Hace un año, antes que se iniciara el segundo congelamiento, el Banco Central había informado que de 103.609 créditos UVA otorgados a personas humanas en el sistema financiero (73%generadas por bancos públicos, 16% por privados nacionales y 11% por privados extranjeros), solamente 781 se encontraban en situación irregular.

El tema fue tratado el jueves en reunión de Gabinete Económico y este sábado Ferraresi precisó que a partir del mes próximo el aumento para quienes tomaron crédito por menos de 120.000 UVA el aumento en la cuota será de 6% y para quienes tomaron por más de 120.000 UVA el aumento será de 9 por ciento.

Ferraresi dijo que “con un aumento salarial promedio del 35% hemos cuidado a los más vulnerables en este aspecto” y aclaró que a partir de junio “la fórmula UVA no existirá más, sino que ajustará por crecimiento salarial”. La vivienda, dijo el funcionario, “debe ser un derecho y el Estado ordenar las herramientas para que eso suceda; el Estado tiene que estar presente para como nos dice el Presidente, primero los últimos’”, enfatizó.